Что нужно для прописки в квартиру собственника

Институт регистрации граждан, который многие считают анахронизмом, призван обеспечить административный контроль за передвижениями и проживанием людей. Собственник жилого помещения вправе зарегистрировать у себя других лиц, но для этого требуется соблюдение определенных процедур. Прежде чем организовывать этот процесс, требуется узнать, что нужно для прописки в квартиру собственника.

Нормативно-правовая база

Регулируются правила постоянной и временной регистрации такими нормативными актами, как Жилищный кодекс и административные регламенты, принимаемые на уровне субъектов федерации. Если человек выписался из дома и не прописался по другому адресу в течение 7 дней, он может быть привлечен к ответственности по нормам КоАП. Для жилья, находящегося в частном владении, и для муниципальных квартир, где площадь предоставляется по договору социального найма, перечень документов будет разным. Важно, чтобы прописка в помещении была разрешена и оно имело адрес, а не относилсь к категории дач.

Обратите внимание! Осуществляется процедура или в паспортном столе, или через Госуслуги, причем во втором случае ее можно провести даже без присутствия владельца объекта недвижимости.

Перечень документов

Сбор документов, необходимых для прописки в квартиру собственника, не потребует больших усилий. Немного отличается процесс для военнообязанных и не состоящих на воинском учете. Среди бумаг необходимы:

• выписка из ЕГРН или свидетельство, подтверждающие права на квартиру, что потребуется отразить в заявлении. В некоторых паспортных столах потребуют предоставить заверенную копию;
• дополнительно документ-основание, то есть тот документ, благодаря которому собственник получил права на жилье: договор, свидетельство о наследовании, решение суда;
• заявление по стандартной форме: если лицо прописывается на жилплощадь, на которую у него нет права собственности (например, родственник), то в графе «Основания для регистрации» нужно указать «Заявление от собственника»;
• листок убытия, выданный по прошлому месту пребывания;
• документы о воинском учете;
• общегражданский паспорт или свидетельство о рождении для ребенка;
• согласие собственника, если регистрируется иное лицо.

По поводу воинского учета нужно иметь в виду, что требование сотрудников учреждения сначала сняться по месту раннего проживания, затем встать заново и лишь после этого подавать заявление о прописке является полностью незаконным. Только штамп в паспорте будет очевидным основанием для обращения в комендатуру. Сотрудники паспортного стола заполнят карточку №9, которую и потребуется отдать далее военнообязанным. Если нет желания оспаривать незаконные действия в суде, прохождение процедуры в три этапа и предъявление военного билета с измененным местом учета поможет избежать конфликтной ситуации.

Важно знать! Сразу после прописки лицо начинает нести солидарную с собственником ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг.

Процедура

Человеку, желающему оформить регистрацию в квартиру, находящуюся на праве собственности у него или другого лица, помимо сбора документов, потребуется совершить несколько дополнительных шагов. Желательно зарегистрироваться на сайте Госуслуги (www.gosuslugi.ru), чтобы сократить время, которое можно провести в очередях. Далее необходимо:

1. Обратится за выпиской. Если новое жилье находится в том же населенном пункте, этого не нужно делать: требуемые шаги будут произведены паспортистами самостоятельно, но с учетом времени, требуемого на обмен сообщениями, процесс может растянуться на 2-4 недели. Результатом выписки становится получение «Листка убытия».
2. Пойти в паспортный стол по новому месту регистрации. Там сотрудники предложат заполнить стандартную форму №6. Если необходимо прописать ребенка, которому не исполнилось 14 лет, заявление готовят за него родители или опекуны. При наличии листа убытия заполняется только верхняя часть формы, если его нет, то и новая.

После ознакомления с поданным комплектом бумаг сотрудник паспортного стола забирает паспорт заявителя для проставления штампа о регистрации. Если гражданин уже успел выписаться, он получит документ обратно в тот же день, если нет – процесс может затянуться до двух недель.

Обратите внимание! Если происходит регистрация в чужой квартире, то в паспортный стол одновременно должны обратиться и собственник, и лица, намеренные прописаться на данной жилплощади.

Как прописаться без собственника

Существует механизм прописки без присутствия собственника. Несмотря на то, то он предусмотрен законом, конкретные сотрудники паспортного стола могут отказать, ссылаясь на то, что этим методом могут воспользоваться мошенники. Поэтому перед реализацией процедуры лучше позвонить в паспортный стол и уточнить, разрешено ли пойти этим путем. Он достаточно прост, перед подачей заявления необходимо нотариально заверить:

• доверенность на подписание заявления от имени собственника;
• подпись на самой форме №6.

Оказание таких услуг стоит недорого. Записаться на прием можно через Госуслуги, где будет назначено точное время, когда без очереди будет организован прием в УФМС. Административные регламенты строго устанавливают максимальное время прописки в паспортном столе: оно не должно превышать 14 дней даже в случае, если выписку гражданин не оформил самостоятельно. Задержи иногда связаны с отсутствием общей базы данных.

На заметку! Нарушение этих сроков станет основанием для подачи жалобы в вышестоящее управление МВД.

Москва как столица страны иногда предлагает гражданам более строгие административные правила, чем другие города. Уточнить, какие документы нужны для прописки в Москве, можно в отделении УФМС по месту нахождения квартиры. Скорее всего, существенных отличий не будет.

Не стоит рисковать, затягивая со сбором всех бумаг и обращением в паспортный стол, так как это может привести к неблагоприятным последствиям.